一、項目概況與服務(wù)范圍

    1.項目名稱(chēng)：衡陽(yáng)灶市鋼鐵廠(chǎng)等12個(gè)老舊廠(chǎng)區改造項目可研編制機構公開(kāi)比選

    2.項目地點(diǎn)：實(shí)施范圍涉及灶市鋼鐵廠(chǎng)等12個(gè)老舊廠(chǎng)區

    3.項目概況：

    1、衡陽(yáng)市灶市鋼鐵廠(chǎng)老舊廠(chǎng)區改造及配套基礎設施和公共服務(wù)建設項目

    建設內容：主體改造面積共計8900㎡，配套道路23400㎡、停車(chē)場(chǎng)4600㎡、充電樁10個(gè)、消防管網(wǎng)600m、消防水池及設施4套、燃氣管網(wǎng)1000m、排水管網(wǎng)1500m、供水管網(wǎng)600m、監控安防20套、體育健身場(chǎng)800㎡、文化設施300㎡、社區服務(wù)中心800㎡、醫務(wù)室50㎡、養老服務(wù)設施1000㎡。

    投資規模：11268.8萬(wàn)元。

    2、衡陽(yáng)市白地市鋼鐵廠(chǎng)老舊廠(chǎng)區改造及配套基礎設施和公共服務(wù)建設項目

    建設內容：主體改造面積共計25710㎡，配套道路34800㎡、停車(chē)場(chǎng)3500㎡、充電樁20個(gè)、消防管網(wǎng)3600m、消防水池及設施4套、自備應急電源（含配電房）6套、電力桿線(xiàn)下地2600m、排水管網(wǎng)3700m、供水管網(wǎng)2900m、監控安防4套、體育健身場(chǎng)2000㎡、文化設施1000㎡、社區服務(wù)中心400㎡、醫務(wù)室150㎡、養老服務(wù)設施500㎡。

    投資規模：19421.50萬(wàn)元。

    3、衡陽(yáng)市鋁制品總廠(chǎng)老舊廠(chǎng)區改造及配套基礎設施和公共服務(wù)建設項目

    建設內容：1、衡陽(yáng)市鋁制品總廠(chǎng)主體改造面積共計21000㎡，內部道路1000㎡、給水管1000m、排水管1000m、充電樁3套。2、衡陽(yáng)油泵油嘴廠(chǎng)主體改造面積共計31500㎡，道路硬化1131㎡、道路油化1044㎡、給水管565m、排水管470m、充電樁5套、電力桿線(xiàn)下地1100㎡、消防水池及設施1套、消防栓7套、微型消防站1套、自備應急電源（含配電房）1套、照明燈具增加或更換180套、監控安防2套、圍墻改造141m。3、衡陽(yáng)手表廠(chǎng)主體改造面積共計315145㎡，道路硬化9262.5㎡、道路油化22470㎡、給水管745m、排水管524m、充電樁5套、停車(chē)場(chǎng)2000㎡、電力桿線(xiàn)下地1500㎡、消防水池及設施1套、消防栓8套、微型消防站1套、自備應急電源（含配電房）1套、照明燈具增加或更換210套、監控安防2套、體育健身場(chǎng)800㎡、文化設施3050㎡、圍墻改造152m。

    投資規模：20495.12萬(wàn)元。

    4、衡陽(yáng)市岳峰瓷廠(chǎng)老舊廠(chǎng)區改造及配套基礎設施和公共服務(wù)建設項目

    建設內容：主體改造面積共計16486.5㎡，配套道路10736㎡、內部道路6146㎡、地面水泥硬化4552㎡、消防管網(wǎng)10345m、消防水池及設施3套、自備應急電源（含配電房）2套、電力桿線(xiàn)下地954m、排水管網(wǎng)954m、供水管網(wǎng)10345m、監控安防2套、體育健身場(chǎng)420㎡、文化設施120㎡。

    投資規模：10302.60萬(wàn)元。

    5、衡陽(yáng)軸承廠(chǎng)老舊廠(chǎng)區改造及配套基礎設施和公共服務(wù)建設項目

    建設內容：主體改造面積共計22855.83㎡，配套道路9915.2㎡、地面水泥硬化3560㎡、停車(chē)場(chǎng)240㎡、充電樁10個(gè)、消防管網(wǎng)1595m、消防水池及設施3套、自備應急電源（含配電房）4套、電力桿線(xiàn)下地0m、排水管網(wǎng)1434m、供水管網(wǎng)1595m、監控安防4套、體育健身場(chǎng)420㎡、文化設施300㎡。

    投資規模：11596.33萬(wàn)元。

    6、衡陽(yáng)市燈泡廠(chǎng)老舊廠(chǎng)區改造及配套基礎設施和公共服務(wù)建設項目

    建設內容：主體改造面積共計20000㎡，配套道路5400㎡、停車(chē)場(chǎng)2400㎡、充電樁15個(gè)、消防管網(wǎng)750m、消防水池及設施1.5套、自備應急電源（含配電房）3套、電力桿線(xiàn)下地900m、排水管網(wǎng)1500m、供水管網(wǎng)900m、監控安防6套。

    投資規模：9995.00萬(wàn)元。

    7、衡陽(yáng)市界牌瓷廠(chǎng)老舊廠(chǎng)區改造及配套基礎設施和公共服務(wù)建設項目

    建設內容：主體改造面積共計20000㎡，配套道路37828㎡、充電樁40套、消防管網(wǎng)300m、消防水池及設施1套、消防栓20套、排水管網(wǎng)3612.7m、供水管網(wǎng)3526.2m、監控安防2套。

    投資規模：11877.83萬(wàn)元

    8、衡陽(yáng)市華翔機電老舊廠(chǎng)區改造及配套基礎設施和公共服務(wù)建設項目

    建設內容：主體改造面積共計24784.22㎡，配套道路1900㎡、停車(chē)場(chǎng)1100㎡、充電樁10個(gè)、消防管網(wǎng)6300m、消防水池及設施2套、自備應急電源（含配電房）2套、排水管網(wǎng)400m、供水管網(wǎng)6400m、監控安防4套、體育健身場(chǎng)1600㎡、文化設施4600㎡。

    投資規模：11651.69萬(wàn)元。

    9、衡陽(yáng)市生化總廠(chǎng)老舊廠(chǎng)區改造及配套基礎設施和公共服務(wù)建設項目

    建設內容：主體改造面積共計15508.74㎡，配套道路6310㎡、停車(chē)場(chǎng)200㎡、充電樁10個(gè)、消防管網(wǎng)950m、消防水池及設施3套、自備應急電源（含配電房）3套、排水管網(wǎng)875m、供水管網(wǎng)876m、監控安防3套、養老服務(wù)設施2000㎡。

    投資規模：8069.50萬(wàn)元。

    10、衡陽(yáng)市開(kāi)關(guān)廠(chǎng)老舊廠(chǎng)區改造及配套基礎設施和公共服務(wù)建設項目

    建設內容：主體改造面積共計15000㎡，配套道路硬化油化2000㎡、地面水泥硬化3000㎡ 、排水管網(wǎng)1500m、供水管網(wǎng)1500m、消防管網(wǎng)2800m、消防水池及設施1套、自備應急電源（含配電房）1套、監控安防1套、照明燈具20盞。

    投資規模：7118.80萬(wàn)元。

    11、衡陽(yáng)市飛鹿針織廠(chǎng)區改造及配套基礎設施和公共服務(wù)建設項目

    建設內容：主體改造面積共計20186.95㎡，配套道路2000㎡、停車(chē)場(chǎng)400㎡、充電樁10個(gè)、消防管網(wǎng)700m、消防水池及設施3套、自備應急電源（含配電房）3套、電力桿線(xiàn)下地400m、排水管網(wǎng)600m、供水管網(wǎng)600m、監控安防3套。

    投資規模：9204.78萬(wàn)元。

    12、衡陽(yáng)市制鎖廠(chǎng)老舊廠(chǎng)區改造及配套基礎設施和公共服務(wù)建設項目

    建設內容：主體改造面積共計9700㎡，配套道路2800㎡、給水管1200m、電力桿線(xiàn)下地700m、排水管網(wǎng)1600m、消防管網(wǎng)800m、消防水池及設施1套、微型消防站1套、自備應急電源（含配電房）1套、照明燈具20盞、監控安防1套、充電樁5套。

    投資規模：5009.38萬(wàn)元。

    4.服務(wù)期限：無(wú)

    5.服務(wù)范圍：對衡陽(yáng)灶市鋼鐵廠(chǎng)等12個(gè)老舊廠(chǎng)區改造項目編制可行性研究報告（含前期方案設計）

    二、最高投標限價(jià)

    本項目最高投標限價(jià)為360000.00元。

    三、資格要求

    1.具有獨立法人資格并依法取得營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照處于有效期。

    2.資質(zhì)要求：無(wú)。

    3.類(lèi)似項目業(yè)績(jì)要求：

    □不提供。

    ?提供:近3年內（2022年3月至2025年2月）不少于3個(gè)（1至3個(gè)）單項合同金額不低于10萬(wàn)的類(lèi)似項目業(yè)績(jì)。

    類(lèi)似項目業(yè)績(jì)是指：可行性研究報告編制

    4.項目負責人要求：

    □不提供。

    ?提供:擬任項目負責人須具有國家注冊咨詢(xún)師（投資）證并具備高級職稱(chēng) （證書(shū)或職稱(chēng)或執業(yè)資格等），且為本單位在職員工，并提供勞動(dòng)和社會(huì )保障部門(mén)出具的投標截止時(shí)間前近半年連續6個(gè)月（2024 年9 月至2025 年2 月）的社保證明。

    5.其他人員要求：

    □不提供。

    ?提供:需有1名人員具備國家注冊咨詢(xún)師（投資）證并具備中級職稱(chēng)，且為本單位在職員工，并提供勞動(dòng)和社會(huì )保障部門(mén)出具的投標截止時(shí)間前近半年連續6個(gè)月（ 2024年 9月至 2025年 2月）的社保證明。

    6.信譽(yù)要求：近三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)不良記錄。需提供“信用中國”網(wǎng)站中的信用信息報告。

    7.關(guān)聯(lián)要求：參選單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得同時(shí)參加本次比選。

    8.聯(lián)合體要求：本次比選不接受聯(lián)合體參加。

    9.其他要求：咨詢(xún)單位在全國投資項目在線(xiàn)審批監管平臺備案。

    四、投標保證金

    本次比選的投標保證金為7200 元，采用保函形式（銀行保函或擔保公司保函）。

    五、比選文件的獲取

    凡有意參加比選的參選單位，請在衡陽(yáng)市國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司官方網(wǎng)站（www.emswj.com）上下載比選文件，并按照比選文件要求參與比選。

    六、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

    本項目擬定于2025年4月15日下午15:00分在衡陽(yáng)市國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司4棟3樓評標室開(kāi)標，如有變動(dòng)將提前一天通知各參選單位。

    七、參選文件的遞交

    1.開(kāi)標當日，各參選單位法定代表人持法定代表人身份證明原件和本人身份證原件，或由委托代理人持法定代表人授權委托書(shū)原件（附法定代表人身份證明原件）及本人身份證原件到比選方監督代表處驗證身份，身份驗證不合格的取消其參選資格；同時(shí)，參選單位須提供投標保證函原件以現場(chǎng)核查，未按比選文件規定按時(shí)繳納投標保證金的，取消其參選資格；身份驗證和投標保證金核查通過(guò)的參選單位按要求填寫(xiě)參選文件接收登記表。

    2.逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。

    八、發(fā)布公告的媒介

    本次比選公告在衡陽(yáng)市國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司官方網(wǎng)站（www.emswj.com）上發(fā)布。

    九、聯(lián)系方式

    比 選 人：衡陽(yáng)市國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司

    地 址：衡陽(yáng)市高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)區（西二環(huán)）11號1棟3樓313室

    聯(lián) 系 人：王先生

    電 話(huà)：0734-8828282

    十、監督

    監督單位：中共衡陽(yáng)市國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司紀律檢查委員會(huì )

    地 址：衡陽(yáng)市高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)區（西二環(huán)）11號1棟2樓208室

    聯(lián) 系 人：張女士、劉先生

    電 話(huà)：0734-8888393

附件：衡陽(yáng)灶市鋼鐵廠(chǎng)等12個(gè)老舊廠(chǎng)區改造項目可研編制機構公開(kāi)比選